В статье описывается процесс продажи недвижимости, приобретенной с использованием материнского капитала и обремененной ипотекой. Рассказывается о необходимости выделения долей детям, получении разрешения на продажу и долгом процессе оформления долевой собственности. Дается совет уточнить возможность оформления всех членов семьи перед покупкой недвижимости по ипотеке.
# Ипотека
Банки предлагают новую схему покупки квартир на вторичном рынке - с ипотекой бывшего хозяина. Это позволяет покупателю получить квартиру с остатком долга по ипотеке, оставшимся сроком кредита и старой ипотечной ставкой. Схему придумал Сбербанк, но другие банки также могут ее использовать. Рынок вторичного жилья испытывает прессинг высоких ставок, поэтому новая схема может оживить его. В объявлениях на сайтах недвижимости будут указывать информацию об ипотеке, которая продается вместе с квартирой. Сейчас на рынке можно выхватить классные объекты по классной цене.
Риэлтор поможет выбрать квартиру из большего количества вариантов, не даст обмануть себя, даст объективную оценку новостройке и поможет оформить ипотеку. Если же решите покупать квартиру самостоятельно, стоит обратить внимание на историю застройщика и цены, а не читать отзывы.